Зняти квартиру сім’ї з дитиною, коментар ріелтора

Зняти квартиру сім'ї з дитиною, коментар ріелтора

Ідеальними орендарями вважають одинаків і бездітні сімейні пари.

Текст: Наталія Евгеньева · 23 липня 2018

«Як тільки діти почнуть ходити, відразу звільняйте квартиру! – були незаперечні господарі малесенькій полуторки в містечку Октябрську, що під Сизранню. – У нас ремонт, вони все зіпсують ».

У родині Колесникових в січні народилися трійнята. А вже через пару тижнів їм вказали на двері з невеликою відстрочкою. Іпотеку Колесникови взяти не можуть – не дадуть, а якщо і дадуть, то платити буде дуже складно: малюки народилися недоношеними, вони потребують медичної допомоги, кожна копійка у батьків на рахунку. І зняти іншу квартиру вкрай складно, ніхто не хоче бачити проблемних мешканців.

Що не оголошення про здачу квартири, то обов’язкова приписка: «Без дітей і собак». Батьки з малюком на руках у більшості випадків можуть розраховувати тільки на «бабусину квартиру», та ще господарі опишуть кожну поліровану дверцята у стінки, кожен сантиметр шпалер в квіточку і візьмуть надзвичайний заставу за весь цей «антикваріат». Якщо є ще табу у господарів квадратних метрів, то це тварини. І то у «милою маленької собачки», на відміну «від чудесного карапуза», є куди більше шансів знайти квартиру в оренду.

Чого ж бояться власники квартир?

Тамара Михайлова, агент з нерухомості:

– Основна причина, чому господарі відмовляються здавати квартиру сім’ям з дітьми, – страх, що орендарі не зможуть платити вчасно. Одна справа – виставити за прострочення на вулицю поодинці або чоловіка з дружиною, і інше – відправити в ніч з валізами батьків з дитиною на руках. Найчастіше орендарі неправильно розраховують свої можливості, живуть копійка в копійку, без «подушки безпеки», і якщо раптом щось трапляються, починають просити відстрочку у господарів. Але ж у власників квартири свої обставини і іноді гроші потрібні терміново.

Також сім’ї з дітьми не хочуть пускати в будинок, так як бояться за ремонт. Малюки навчаться ходити, ізрісуют фломастерами стіни зі свіжими шпалерами, зіпсують майже нові меблі. З цієї ж причини, до речі, деякі господарі відмовляються від мешканців з тваринами.

Ще одна причина – тупіт, плач і шум від малечі. На це часто скаржаться сусіди. Воно й зрозуміло, якщо квартиру знімає бездітна сім’я, яка з ранку до вечора на роботі, а ввечері сил вистачає тільки повечеряти і лягти спати, то шуму і проблем немає. А якщо малюк півдня проводить вдома, розважається веселою метушнею і іграми з м’ячиком, то спокій тільки сниться.

Зняти квартиру сім'ї з дитиною, коментар ріелтора

.ru провів експеримент. На популярному сайті безкоштовних оголошень забиваємо в пошуковик запит на однокімнатну квартиру в хорошому районі, в грошах не обмежується, але вибираємо тільки з ремонтом і меблями не з порадянського минулого.

Отже, десять варіантів. З них чотири – ніяких тварин і дітей. У двох господарі запропонували зустрітися і вже після цього прийняти рішення, чи готові вони вас поселити. Ще два варіанти, де ціна в середньому на 2 тис. Дорожче стандартних.

«Знаєте, ми готові тільки на маленьких собачок типу йорков або чихуахуа … – Упс, і ці варіанти досить хисткі. – Діти. Ну … Треба подумати ».

І залишилося тільки два, де господарі готові поселити в свою квартиру і тварин, і дітей без зайвих розмов і не задираючи ціни.

До речі, можливо, що власники квартир не так вже й не праві. Знаєте, що здатний дитина накоїти, тільки-но ви відвернетеся? Дивіться у нашій галереї – по стрілці вправо.

You may also like...

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

code